TỔNG THỂ DỰ ÁN GREEN SQUARE DĨ AN CITY BÌNH DƯƠNG

Phối cảnh Dự án Khu đô thị Green Square Dĩ An City

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GREEN SQUARE LÀ AI?

Chủ đầu tư Dự án Khu Phức Hợp Green Square Đông Hòa là Công Ty Cổ Phần Đầu tư TBS Land thuộc Tập đoàn Thái Bình Shoes (TBS Group) có địa chỉ tại 5A Xa lộ Xuyên Á, P. An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. TBS Group đầu tư và phát triển 6 ngành trụ cột chính, bao gồm: Sản xuất Công nghiệp Da giày, Sản xuất Công nghiệp Túi xách, Đầu tư – Kinh doanh – Quản lí Bất động sản và Hạ tầng công nghiệp, Cảng & Logistics, Thương mại & Dịch vụ.

6 lĩnh vực hoạt động chính của TBS Group

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN SQUARE DĨ AN CITY

Dự án Căn hộ Green Square toạ lạc tại cửa ngõ dẫn vào Khu đô thị Green Square, ngay tại trung tâm thành phố mới Dĩ An, Bình Dương. Khu đô thị Green Square tọa lạc tại lô đất với 4 mặt tiền đường. Trục đường chính tại quốc lộ 1K,  kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 17km.

Phía Bắc: Giáp đường GS 01, lộ giới 33m

Phía Nam: Giáp Quốc lộ 1K (đường Phạm Văn Đồng nối dài), lộ giới: 54m

Phía Đông: Giáp đường GS 05, lộ giới: 20,5m

Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu và bệnh viên Quốc tế Hoàn Mỹ.

Từ vị trí căn hộ Green Square Dĩ An  Bình Dương có thể dễ dàng kết nối đến hàng loạt các tiện ích của khu vực. Nằm ngay đối diện Big C và  khu vực trung tâm của thành phố Dĩ An nên hiện tại cơ sở hạ tầng và dịch vụ đã hoàn thiện và rất đầy đủ.

Từ Green Square Dĩ An, cư dân có thể thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1K, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… kết nối nhanh chóng đến thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực như: Big C Dĩ An, Khu công nghiệp Sóng Thần, Khu công nghiệp VSIP, sân Golf Sông Bé, khu Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, chợ Thủ Đức, …

LIÊN KẾT VÙNG CĂN HỘ CHUNG CƯ Green Square BÌNH DƯƠNG

Green Square TBS  toạ lạc ngay vị trí trung tâm hành chính thành phố Dĩ An, Bình Dương. Với vị trí liền kề trung tâm hành chính thành phố Dĩ An, dự án Green Square được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và là tâm điểm kết nối đến các khu vực trọng yếu trong Dĩ An cũng như thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hoà.

• Liền kề trung tâm hành chính Dĩ An, đối diện Big C Dĩ An
• Cách Thủ Đức, HCM: 2 km.
• Ga Bình Chiểu: 3 km.
• Khu du lịch Suối Tiên, Khu Công Nghệ Cao TP. HCM: 7 km.
• Ngã ba Vũng Tàu: 10km.

Với xu hướng thị trường đang dần dịch chuyển đầu tư bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ra các tỉnh vùng ven giúp bất động sản Dĩ An thu hút mạnh dòng vốn đầu tư của khách hàng và các nhà đầu tư thông thái.

HỆ THỐNG HẠ TẦNG GREEN SQUARE KẾT NỐI LIÊN KHU VỰC

Quốc lộ 13: Vừa qua, HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua Tờ trình chấp thuận dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe (đoạn từ cổng chào phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một). 2 làn đường mở rộng thêm đều nằm bên phải hướng từ TP Hồ Chí Minh – Bình Dương và 2 bên đường được đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.

Ngoài ra, dự án còn xây dựng 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe tại giao lộ cầu Ông Bố thuộc phường Bình Hòa, thị xã Thuận An và nút giao ngay cổng Khu công nghiệp Vsip 1 (đại lộ Hữu Nghị giao với Quốc lộ 13).

Tiến độ Dự án Tuyến đường Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn: Bên cạnh đó, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn giúp kết nối với TP.HCM, sân bay, cảng biển: Đây được coi là một trong hai tuyến đường huyết mạch của nền kinh tế Bình Dương (cùng với quốc lộ 13). Đường Mỹ Phước – Tân Vạn khi vừa được đưa vào sử dụng đã luôn có lượng xe tấp nập, nhiều thời điểm kẹt xe do lượng xe tải, xe container… chở hàng rất nhiều.

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn: không chỉ kết nối các khu công nghiệp trong tỉnh Bình Dương, mà dự án còn kết nối với đường Vành đai 3, 4 TP.HCM, tạo tuyến đường nối Bình Dương với các dự án giao thông lớn của vùng như Bến xe Miền Đông mới, nhà ga metro Bến Thành – Suối Tiên, sân bay Long Thành và các cảng nước sâu tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREEN SQUARE BÌNH DƯƠNG

Tiện ích căn hộ Green Square được chủ đầu tư TBS Land chăm chút và trang bị hàng loạt tiện ích, dịch vụ nhằm đáp ứng và phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của cư dân Green Square Dĩ An.

Ngay tại dự án Green Square Bình Dương đã được TBS Land tích hợp hàng loạt các tiện ích nội khu làm phong phú sự lựa chọn và nhu cầu của cư dân, nhằm đáp ứng được những phong cách sống hiện đại, sang trọng cũng như yên bình hay năng động như:

Với hàng loạt các tiện ích dịch vụ TBS land còn không quên những mảng xanh cho dự án với các khu công viên, lối đi bộ, cảnh quan và sông nước. Tất cả cùng bối trí hài hòa mang lại một không gian mới mẽ, một phong cách sống mới tại Green Square.

Ngoài những tiện ích dịch vụ đẳng cấp ngay nội khu, thì cư dân Green Square Bình Dương còn được thừa hưởng tiện ích của các khu đô thị, khu dân cư xung quanh như: Trường Mầm non Hướng Dương 2; Trường tiểu học Phong Phú 2; Trường trung học cơ sở Phong Phú; Trạm Y Tế xã Phong Phú;… cùng với đó là các tiện ích hiện hữu trong khu vực như: bệnh viện; trường học; các đơn vị hành chính;….

MẶT BẰNG DỰ ÁN GREEN SQUARE DĨ AN CITY

Green Square được quy hoạch trên tổng diện tích toàn khu là 45 ha với các phân khu như: Nhà phố liên kế – Nhà phố thương mại – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập & Khu căn hộ cao tầng với điểm nhấn là Khu Quảng Trường trung tâm kết nối toàn bộ trục chính chạy xuyên suốt dự án với các phân khu tạo nên 1 không gian sống đẳng cấp bậc nhất thành phố mới Dĩ An – Bình Dương.

Mặt bằng Tổng thể Green Square Dĩ An City

Dự án căn hộ Green Square được triển khai xây dựng với tổng diện tích rộng 1,8 ha, mật độ xây dựng vào khoảng 37 %. Quy mô xây dựng của dự án bao gồm 4 block căn hộ có chiều cao từ 35-40 tầng (có thiết kế từ 1-3 PN).

Green Square Dĩ An có quy hoạch bài bản theo như bản đồ quy hoạch 1/500 đã cho thấy mặt bằng thiết kế khá đẹp, nằm trên ba mặt tiền của khu đô thị Green Square  đã trở thành lợi thế cực kì lớn của dự án.

Bố trí tòa tháp căn hộ bao gồm:

+ Bãi đỗ xe được bố trí tại tầng hầm và ngoài trời. Dự án có 1 hầm ở toàn bộ diện tích dự án.

+ Căn hộ shophouse được bố trí tại tầng trệt và tầng 1. Nơi đây còn bố trí các tiện ích dịch vụ và sảnh đón dân cư.

+ Bố trí căn hộ với đa dạng các loại hình, diện tích từ tầng 2 trở lên.

Tại hai tòa tháp A và B của dự án Green Square sẽ được chính thức giới thiệu ra thị trường với hơn 300 căn hộ có thiết kế từ 1 – 3PN. Mặt bằng bố trí căn hộ/ sàn bao gồm cả các căn 1-3PN, phù hợp với nhu cầu lớn của khách hàng thuộc mọi phân khúc.

Chung cư Green Square thành phố Dĩ An Bình Dương với quy mô gồm 3 tòa tháp. Các căn hộ tại chung cư Green Square Dĩ An được Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng khai thác khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên nhằm mang lại không gian sống tươi mát và trong lành. Đặc biệt, tại dự án không chỉ mang lại không gian sống tươi mát tại mỗi căn hộ, mà chủ đầu tư TBS còn không ngừng kiến tạo để mang lại một không gian thoáng đãng và xanh mát cho toàn dự án.

Bên trong căn hộ được thiết kế mang phong cách hiện đại và trẻ trung, nhằm khai thác tối đa không gian căn hộ được sử dụng. Mang tới cho khách hàng một căn hộ ấm áp, hiện đại và tinh tế.

CĂN HỘ MẪU

chưa cập nhật....

hình ảnh cập nhật thực tế

HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THI CÔNG BÊN TRONG DỰ ÁN GREEN SQUARE

Vị trí căn hộ Dĩ An nằm trung tâm Thành phố Dĩ An – Bình Dương có các tiện ích nằm trong khu: Big C, Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, trường quốc tế việt Anh cách sân bay 15km.

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công bên trong Dự án Green Square Dĩ An Bình Dương

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công bên trong Dự án Green Square Dĩ An mới nhất

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công bên trong Dự án Green Square Dĩ An mới nhất tháng 7/2020

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Dự án Green Square Dĩ An dự kiến sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm, thời hạn vay 20 năm với lãi suất cực kì ưu đãi dành cho khách hàng.

Phương thức toán được chia nhiều đợt theo tiến độ xây dựng dự án.  Chủ đầu tư áp dụng chính sách dài hạn và đúng theo tốc độ thi công công trình như vậy nhằm giúp khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại Bình Dương để ở dễ dàng tiếp cận được và an tâm khi lựa chọn Green Square.

Đợt Thanh Toán	Ngày thanh toán	Số tiền thanh toán	% Tích lũy
Phí Đăng Ký	Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”)	50.000.000 VND
Đợt 1	Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn	10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT (sau khi trừ Phí Đăng ký)	10%
Đợt 2	Sau 60 ngày kể từ đợt 1	10%	20%
Đợt 3	Ký Hợp Đồng Mua Bán Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng	10%	30%
Đợt 3	2 tháng sau đợt 2 Dự kiến hoàn thành tầng 3	5%	35%
Đợt 4	2 tháng sau đợt 3 Dự kiến hoàn thành tầng 10	5%	40%
Đợt 5	2 tháng sau đợt 4 Dự kiến hoàn thành tầng 15	5%	45%
Đợt 6	2 tháng sau đợt 5 Dự kiến hoàn thành tầng 19	5%	50%
Đợt 7	2 tháng sau đợt 6 Dự kiến hoàn thành tầng 25	5%	55%
Đợt 8	2 tháng sau đợt 7 Dự kiến hoàn thành tầng 30	5%	60%
Đợt 9	2 tháng sau đợt 5 Dự kiến hoàn thành tầng 35	5%	65%
Đợt 10	Kể từ ngày dự án cất nóc (dự kiến 18 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà)	5%	70%
Đợt 11	Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà )	5%	75%
Đợt 12	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà	25% +2% Phí bảo trì	95%
Đợt cuối	Khi bàn giao Sổ Hồng	5%	100%

Note/Chú thích :
(*)
– Từ đợt thanh toán thứ 3 trở đi, sẽ được thu khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra.

BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ GREEN SQUARE DĨ AN CITY

Giá bán Căn hộ Green Square Dĩ An City chưa được công bố chính thức, nhưng giá bán dự kiến khoảng 40 triệu/m2. Thông tin về giá căn hộ này sẽ được chúng tôi cập nhật chính thức khi có thông tin cụ thể từ chủ đầu tư TBSLand.

Chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng đầu tư Căn hộ Green Square ra hàng khi nhà đầu tư muốn bán ra để chốt lời, đồng thời còn tiềm kiếm khách hàng Cho thuê Căn hộ Dĩ An Bình Dương cho khách khi nhận bàn giao căn hộ.