Quận 3 là một trong các quận trung tâm của TP. HCM, kề sát quận 1, quận 10 & Quận Phú Nhuận. Với diện tích nhỏ, quận 3 hiện không sở hữu nhiều chung cư nhưng với vị trí trung tâm, sở hữu căn hộ quận 3 được hưởng rất nhiều lợi ích. 

Tình hình bất động sản Quận 3

Quận 3 nằm lọt thỏm giữa lòng thành phố, giáp quận 1, quận 10, Tân Bình & Phú Nhuận. Phía Đông quận 3, tại các khu vực phường 6, 7, 8 và các trục đường Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng,… chủ yếu là khu tòa nhà văn phòng, hàng quán, dịch vụ,…  Khu dân cư tập trung ở những khu vực còn lại.

Quận 3 có nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua như Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường Sa – Hoàng Sa. Từ quận 3, bạn có thể đi Hoàng Sa – Trường Sa để ra ngã tư Hàng Xanh, sang Quận Phú Nhuận, có thể đi Điện Biên Phủ để ra cầu Sài Gòn, đi Cách Mạng Tháng 8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa để lên Tân Bình, đi Võ Thị Sáu để qua quận 10.

Cơ sở vật chất tại đây khá đầy đủ với Bệnh viện quận 3, Bệnh viện Mắt, rất nhiều trường cấp I II III, chợ, siêu thị, rạp chiếu phim,… cùng nhiều địa điểm, vui chơi, ăn uống khác. Đặc biệt, ga Sài Gòn nằm ở quận 3.

Quận 3 có mật độ dân cư sinh sống khá đông một phần do diện tích nhỏ. Giá mua căn hộ quận 3 thuộc hàng cao nhất Thành phố. Do không có nhiều quỹ đất, số lượng chung cư tại quận 3 khá khiêm tốn, nhiều trong số đó là chung cư lâu đời. Trong tương lai, với vị thế trung tâm, nếu có dự án chung cư nào được xây dựng tại đây đều sẽ rất đắt giá.

Nếu bạn đang tìm mua, thuê căn hộ quận 3, cùng tham khảo Danh sách căn hộ chung cư quận 3 bên dưới!

1. Chung cư An Phú Plaza 

• Chủ đầu tư: Công ty CP An Phú
• Tình trạng: Đã bàn giao 2/2012
• Vị trí: 119 Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Quy mô: 1 block – 54 căn hộ

2. Dự án C.T Plaza Minh Châu 

• Chủ đầu tư: Công ty Minh Châu – Thành viên Tập đoàn C.T Group
• Tình trạng: Chưa xác định
• Vị trí: 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3, Tp.HCM
• Quy mô: 1 block – căn hộ từ tầng 4 – 15

3. Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên 

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hợp tác Kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex
• Tình trạng: Đã bàn giao 2008
• Vị trí: số 167 Nguyễn Phúc Nguyên – phường 10 – quận 3 – Tp. Hồ Chí Minh
• Quy mô: 1 block – 70 căn hộ

4. Chung cư Grand Central

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại & Đầu tư Hồng Hà (HiTC)
• Tình trạng: Dự kiến hoàn thành 2022
• Vị trí: 192b Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Quy mô: 1 block, 247 căn hộ

5. Chung cư Green Building

• Chủ đầu tư: 
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Vị trí: 
• Quy mô: 1 block – 1 căn hộ
• Giá bán: ~ 15 – 20 triệu/m2 (số liệu 10/2021)
• Giá thuê: ~ 10 – 20 triệu/tháng (số liệu 10/2021)

6. Chung cư Kỳ Đồng Tower 

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Khải Hoàn Land
• Tình trạng: Chưa xác định
• Vị trí: Đường Kỳ Đồng – Phường 9 – Quận 3 – TP Hồ Chí Minh
• Quy mô: 1 block – 550 căn hộ

 7. Chung cư Léman Luxury Apartments

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần C.T Phương Nam (thành viên Tập đoàn C.T Group)
• Tình trạng: Đã bàn giao 4/2017
• Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP.HCM
• Quy mô: 1 block – 218 căn hộ

8. Chung cư New Pearl Residence

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang
• Tình trạng: Đã bàn giao 2011
• Vị trí: 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa – phường 6 – Quận 3 – TP Hồ Chí Minh
• Quy mô: 1 block – 120 căn hộ

9. Chung cư PNT Court

• Chủ đầu tư: Tập đoàn C.T Group Việt Nam
• Tình trạng: Đã bàn giao 2017
• Vị trí: 58/8 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3, TP.HCM
• Quy mô: 1 block

10. Chung cư Saigon Pavillon

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Phú Hưng Gia
• Tình trạng: Đã bàn giao 2011
• Vị trí: 53-55 Bà Huyện Thanh Quan, phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Quy mô: 1 block, 87 căn hộ

11. Chung cư SCREC Tower

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Vị trí: 974a Trường Sa, Phường 12, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Quy mô: 3 block – 468 căn hộ

12. Chung cư Serenity Sky Villas 

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land
• Tình trạng: Đã bàn giao 2018
• Vị trí: 259 Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Quy mô: 2 block – 45 căn hộ

13. Dự án Chung cư Terra Royal

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Nhà Intresco
• Tình trạng: Dự kiến bàn giao 2022
• Vị trí: Số 83 Lý Chính Thắng, Quận 3, TP. HCM (Góc Ngã 4 Lý Chính Thắng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa)
• Quy mô: 1 block – hơn 300 căn hộ cao cấp

14. Dự án The Century Residence Novaland

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Tình trạng: Chưa xác định
• Vị trí: 137 Lý Chính Thắng, thuộc Phường 7, Quận 3, TP. HCM
• Quy mô: 8 block – 2178 căn hộ
• Giá bán: ~ 15 – 20 triệu/m2 (số liệu 10/2021)
• Giá thuê: ~ 10 – 20 triệu/tháng (số liệu 10/2021)

***Lưu ý: Bài viết đã lược bỏ bớt một số chung cư cũ, không có căn hộ để bán hoặc các tòa nhà chỉ cung cấp cho thuê văn phòng. Do đó, số lượng chung cư thực tế có thể cao hơn.