Trong thiết kế hiện đại, logia là hình mẫu được ưa chuộng bởi sự tiện ích và tính an toàn, khắc phục được một số nhược điểm từ ban công. Hãy cùng Việt Nam Land tìm hiểu logia là gì và những điểm khác biệt tạo nên vị thế của logia! 

1. Logia là gì?

Logia là một thuật ngữ được bắt nguồn từ những năm 1400 TCN tại Hy Lạp, thiết kế này đã phổ biến tại nhiều quốc gia như Ý, Anh,… Và mỗi nơi đều có những đặc trưng riêng. Trong lĩnh vực kiến trúc, logia là phần hành lang hướng ra ngoài của một mặt bằng, thường được sử dụng ở các căn hộ chung cư hiện đại và công trình cao cấp. Logia được xây thụt vào bên trong và được bao bọc bởi hai bức tường cùng một trần nhà, vì vậy logia như một không gian mở nhưng vẫn kín đáo, tránh những ảnh hưởng của thời tiết.

Hiện nay, logia có hai sự lựa chọn là: logia nghỉ ngơi và logia phục vụ. Logia thư giãn thường gắn liền với phòng ngủ hoặc phòng sinh hoạt chung còn logia phục vụ sẽ nằm cạnh nhà bếp hoặc nhà vệ sinh.

Các quy chuẩn cơ bản của logia có thể được nhắc đến như:

• Các công trình cao tầng, cao cấp từ tầng 6 trở lên thường sẽ sử dụng logia.
• Logia không được để hở phần nền bên dưới, chiều cao tối thiểu từ 1m2 trở lên.

Thiết kế logia kết hợp với lan can bằng kính hiện đại

1.1. Ưu điểm:

• Logia được xây âm vào mặt bằng nhà nên không chịu tác động ngoại cảnh như thời tiết, khí hậu. Vì thế, logia có thể được sử dụng như một nơi giặt, phơi quần áo và có tuổi thọ khá cao.
• Thông thường tại các căn hộ cao tầng, chiều sâu của logia dao động từ 2 đến 2,4m. Tuy nhiên, hộ gia đình vẫn có thể tùy chỉnh kích thước phù hợp với nhu cầu. Logia có thể trở thành nơi thư giãn, ngắm nhìn phong cảnh vào những ngày có thời tiết êm dịu, mát mẻ.
• Hộ gia đình có thể tạo không gian xanh bằng cách chuẩn bị thêm các loại cây cảnh tại logia, ít bị hư hại do thời tiết xấu.
• Khả năng chịu lực tốt giúp hộ gia đình trang bị nhiều vật dụng tại nơi này cũng không lo ngại về các tình huống nguy hiểm.

1.2. Nhược điểm:

• Do đặc tính xây âm mặt bằng nhà nên diện tích nhà sẽ bị thu giảm. Hơn nữa, với ba mặt kín bao quanh cùng diện tích nhỏ khiến logia không có nhiều góc thoáng, hạn chế sự quan sát.

2. Ban công là gì?

• Trái ngược với logia, ban công được thiết kế nhô ra khỏi mặt bằng nhà, kết cấu theo kiểu console. Mái che bên trên của ban công sẽ có thể tùy chỉnh theo nhu cầu hộ gia đình. Với những đặc điểm đặc thù, ban công chỉ phù hợp để xây dựng tại các nhà thấp tầng, villa hoặc biệt thự để đảm bảo an toàn.
• Một yếu tố quan trọng trong việc thiết kế ban công là lan can. Lan can thường được làm từ bê tông, kim loại để kết cấu được vững chắc và bền lâu. Phong cách dù tân cổ điển hay hiện đại thì lan can đều có những mẫu thiết kế phù hợp. Những căn nhà hay biệt tân cổ điển thì chủ đầu tư sẽ chọn kiểu uốn lượn, cầu kỳ để tăng sự sang trọng. Còn những căn hộ ưa chuộng sự tối giản, hiện đại thì chất liệu kính cường lực hoặc thép sẽ được sử dụng.
• Khi đứng ở vị trí ban công, bạn có thể quan sát từ 2-3 hướng nhưng với những ban công chỉ có 2 mặt thoáng do nằm ở góc tường hay bị chắn bởi nhà kế bên thì việc này cũng khá hạn chế.

Thiết kế ban công cơ bản cho hộ gia đình

2.1. Ưu điểm:

• Tầm nhìn thoáng, rộng rãi và có từ 2-3 góc nhìn.
• Dễ dàng đón gió và ánh nắng mặt trời, tiện ích cho việc phơi đồ hoặc hóng gió thư giãn.
• Ngoài thiết kế có sẵn, gia chủ có thể trang trí thêm cây xanh để tăng độ tinh tế và tạo điểm nhấn nổi bật cho căn nhà.

2.2. Nhược điểm:

• Dễ chịu tác động bởi thời tiết, khí hậu khắc nghiệt do bề mặt thoáng và rộng rãi. Chính điều này làm suy giảm tuổi thọ của ban công.
• Cần thường xuyên tu sửa và bảo dưỡng để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của ban công.

3. Phân loại logia

Khi muốn lắp đặt logia, gia chủ cần xem xét nhu cầu của mình phù hợp với loại nào sau đây: logia nghỉ ngơi và logia phục vụ.

• Logia nghỉ ngơi: thường gắn liền với khu vực phòng ngủ, phòng khách hay những nơi sinh hoạt gia đình. Bạn có thể trang trí thêm cây cảnh để tạo không gian xanh hoặc tận dụng logia trở thành phòng ngủ nhỏ.
• Logia phục vụ: được sử dụng để hỗ trợ cho nhà bếp hoặc nhà vệ sinh. Với những tủ đựng đồ ít dùng dùng đến chiếm diện tích không cần thiết, bạn có thể đặt vào khu vực logia. Không chỉ thế, logia còn thường được tận dụng để đặt máy giặt và phơi quần áo.

Thiết kế logia theo gam màu trắng sang trọng cho căn hộ

4. Sự khác nhau giữa logia và ban công

4.1. Giống nhau

• Đều là phần bổ sung trong kiến trúc căn nhà, được thiết kế để hỗ trợ cho nhu cầu sinh hoạt và thư giãn.
• Vật liệu tạo ra phải chắc chắn, đảm bảo chịu lực và chống thấm tốt như gỗ, thép hay bê tông.
• Cần có lan can để hạn chế những trường hợp nguy hiểm.

4.2. Khác nhau

Logia và ban công dù có nhiều điểm chung về mục đích sử dụng nhưng thiết kế lại riêng biệt, khó thay thế nhau như: 

• Tầm nhìn khi đứng ở khu vực logia hẹp hơn ban công – nơi có từ 2-3 góc nhìn rộng rãi.
•  Mái che vững chắc của logia là sàn của căn hộ phía trên còn ban công có mái che này hay không phụ thuộc vào sở thích của hộ gia đình.
• Logia có kết cấu mặt sàn cơ bản như sàn nhà, còn mặt sàn ban công phải theo kiểu console.
• Kích thước logia dao động trong khoảng 2-2,4m còn ban công hẹp hơn khoảng 1-1,5m
• Tại các công trình cao tầng, chủ đầu tư sẽ xây dựng logia còn ban công được ưa chuộng tại nhà thấp tầng, biệt thự hay villa.

5. Các quy định về thiết kế logia

Mọi công trình ngoài tính thẩm mỹ cần tuân thủ các quy định kiến trúc xây dựng mà Bộ Xây dựng đã ban hành. Xét riêng logia, chủ đầu tư cần chú ý các quy định sau:

Từ tầng 6 trở lên, nhà ở chỉ được phép xây logia, ban công nằm trong phạm vi trái phép.

Lan can của logia phải có chiều cao tối thiểu là 1m2, không được trống phần chân dưới. Chất liệu của lan can cần có độ bền cao, để chống cháy nổ hay những tình huống khẩn cấp. Việc lắp kính cường lực trong thiết kế lan can không được khuyến khích, nếu có, cần được gắn với vật cố định để đảm bảo an toàn, đặc biệt nhà ở có trẻ nhỏ. 

Hộ gia đình nên trang bị thêm cửa sổ có lỗ mở thông thuỷ với kích thước từ 600mm x 600mm trở lên nếu không có logia để chuẩn bị cho công tác cứu hộ trong các trường hợp rủi ro.

Thiết kế logia cần đảm bảo các yếu tố sau:

• Mặt sàn có khả năng chịu lực, chống thấm tốt và đa công năng.
• Vật liệu cách nhiệt tốt và được bố trí hợp lý, có thể kể đến các loại vật liệu phổ biến là bê tông bọt, than xỉ,…
• Không nên xây sàn nhà bấp bênh, quá kiểu cách, tránh bị ẩm mốc, đọng nước.

Tận dụng logia để đặt bàn ghế nhỏ và cây cảnh trang trí

6. Một số mẫu logia đẹp cho căn hộ

6.1 Thiết kế lô gia với tiểu cảnh đẹp

Logia như được sinh ra để trở thành một không gian xanh mát, giúp gia chủ hoà hợp với thiên nhiên bởi đặc điểm là nơi đón nắng, gió tự nhiên. Bạn có rất nhiều lựa chọn thiết kế tiểu cảnh đẹp mắt, tiện ích ở ngay tại logia như cây xanh kết hợp vật liệu hay những tiểu cảnh nước,… Tuy nhiên, chúng ta cần chú ý bố trí hệ thống thoát nước tốt và ưu tiên các cây có rễ nông để đảm bảo về tính thẩm mỹ lâu dài.

Thiết kế lô gia với tiểu cảnh đẹp, tạo không gian xanh

6.2Thiết kế lô gia làm nơi nghỉ ngơi

Khu vực logia đã có ưu thế mát mẻ, tràn ngập sự giao thoa của nắng gió, vì vậy, sẽ là thiếu sót nếu gia chủ không tận dụng logia làm nơi nghỉ ngơi. Bạn chỉ cần bố trí một chiếc võng, ghế lười hay một bộ bàn ghế nhỏ cũng đã khiến nơi này trở nên lý tưởng để trò chuyện hay thư giãn cùng gia đình.

Thiết kế lô gia làm nơi nghỉ ngơi thoải mái chỉ với một chiếc sofa

6.3 Thiết kế lô gia thành nơi làm việc, học tập truyền cảm hứng

Không gian trong nhà với bốn bức tường khiến bạn nhàm chán, không có động lực học tập, làm việc? Vậy logia có thể giúp bạn cải thiện điều đó, chỉ đơn giản với một chiếc bàn, chiếc ghế và kệ sách đã biến logia trở thành một không gian làm việc mở. Khi được làm việc ở nơi này, mọi cảm hứng sáng tạo của bạn hứa hẹn sẽ bùng nổ.

Thiết kế lô gia thành nơi làm việc, học tập truyền cảm hứng

6.4 Lô gia phục vụ sinh hoạt

Logia vô cùng đa công năng, có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu về sinh hoạt của hộ gia đình. Ngoài việc gắn liền với nhà bếp hay nhà tắm, bạn có thể sử dụng logia như một nhà kho chứa những vật dụng ít dùng đến hay làm nơi giặt và phơi đồ.

Tận dụng lô gia làm nơi giặt sấy

7. Kết luận 

Việt Nam Land đã cùng bạn khám phá logia là gì và những đặc điểm ưu thế của logia. Logia góp phần tạo nên không gian sống đẹp và tiện nghi cho ngôi gia. Nếu bạn có sự yêu thích với thiết kế Logia, hãy đến với Việt Nam Land – đơn vị phân phối bất động sản uy tín và chuyên nghiệp để có thêm nhiều sự lựa chọn logia nhà ở tốt nhất.

LIÊN HỆ CHO CHÚNG TÔI

DANH SÁCH DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT CỦA PHÚ ĐÔNG GROUP

Phú Đông Sky Garden

• Vị trí: Phường An Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
• Phú Đông Sky Garden với tiện ích dự án mang lại sang trọng và đẳng cấp, tạo không gian sống riêng tư và tách biệt giữa lòng phố thị. Không gian sống xanh bao phủ dự án mang lại cuộc sống thoải mái và hòa nhập cùng thiên nhiên.
• Quy mô: 6000 m2
• Số căn: 640
• Loại hình: căn hộ chưng cư
• Xem link chi tiết dự án tại đây: https://phudonggroup.vn/phu-dong-sky-garden/

Phú Đông Premier

• Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
• Tiện ích chuẩn 5 sao được thiết kế yên bình, cây xanh, căn hộ,… Nhằm mang đến một không gian sống tuyệt vời và đáng nhớ.
• Căn hộ có một loạt tiện ích hiện đại, cao cấp
• Quy mô: 5000 m2
• Số căn: 657
• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Xem link chi tiết dự án tại đây:https://phudonggroup.vn/can-ho-phu-dong-premier/

Him Lam Phú Đông

• Vị trí: Số 1 Trần Thị Vững, phường An Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
• Dự án có vị trí đẹp, dễ dàng kết nối với các quận nội thành
• Sở hữu vô vàng tiện ích cao cấp hiện hữu và có giá trị cao. Không gian sống an yên, tận hưởng trọn vẹn khoảnh khắc cùng gia đình.
• Quy mô: 52000 m2
• Số căn: 400
• Loại hình: Nhà phố, căn hộ chưng cư
• Xem link chi tiết dự án tại đây:https://phudonggroup.vn/can-ho-him-lam-phu-dong/

Phú Đông Smart City

• Vị trí: Đại Lộ Độc Lập, Tp Dĩ An, Bình Dương
• Cảnh quan thiên nhiên là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc Châu Âu và nét đặc trưng của văn hóa Việt
• Căn hộ được thiết kế thông thoáng đón được luồn không khí xanh mang lại sự thân thiện với môi trường
• Cơ hội tiềm năng để đầu tư và phát triển trong tương lai.
• Quy mô: 6127 m2
• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Xem link chi tiết dự án tại đây:https://phudonggroup.vn/phu-dong-sky-garden/

Phú Đông Sky One

• Vị trí: Tp Dĩ An, Bình Dương
• Phú Đông Sky One được chủ đầu tư thiết kế theo hướng sang trọng và phù hợp với cuộc sống hiện đại. Phú Đông Group sắp xếp từ những chi tiết nhỏ nhặt nhất và bố trí căn phòng theo hướng khoa học, tạo không gian rộng rãi và trong lành.
• Số căn: 800
• Loại hình: Chung cư cao cấp
• Xem link chi tiết dự án tại đây:https://phudonggroup.vn/can-ho-phu-dong-sky-one/